Личный кабинет
Бесплатная справка
8 (343) 311-74-00

Выдача заключения, подтверждающего факт нахождения объекта недвижимого имущества в границах земельного участка

Получатели услуги

Заявителями на получение муниципальной услуги выступают граждане Российской Федерации, желающие в порядке, предусмотренном статьей 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», зарегистрировать право собственности на объект недвижимого имущества, построенный либо реконструированный на принадлежащем им земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном в границах муниципального образования «город Екатеринбург».

От имени заявителя заявление о предоставлении муниципальной услуги вправе подать его представитель при предъявлении документа, удостоверяющего личность, документа, удостоверяющего представительские полномочия.

В случае если заявителем является несовершеннолетний гражданин, за исключением случаев получения полной дееспособности до достижения совершеннолетия, или гражданин, ограниченный в дееспособности, с заявлением о предоставлении муниципальной услуги от имени заявителя обращается его законный представитель (один из родителей, опекун или попечитель).

Необходимые документы

Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем:

1. Заявление о выдаче заключения, подтверждающего факт нахождения объекта недвижимого имущества в границах земельного участка.

2. Документ, удостоверяющий личность заявителя.

3. Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества.

4. Схема местоположения земельного участка, подготовленная заявителем самостоятельно.

5. Экспертное заключение подтверждающее, что здание, строение, сооружение, расположенное на земельном участке, является объектом недвижимости.

Стоимость услуги и порядок оказания

Муниципальная услуга осуществляется без взимания государственной пошлины или иной платы.

Муниципальная услуга предоставляется исключительно в отношении земельных участков, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и в отношении которых отсутствуют сведения в государственном кадастре недвижимости.

Сроки оказания услуги

Срок предоставления муниципальной услуги составляет 30 календарных дней со дня регистрации в заявления и документов.

Результат оказания услуги

Результатом предоставления муниципальной услуги является заключение Администрации города Екатеринбурга, подтверждающее факт нахождения объекта недвижимого имущества в границах земельного участка.

Заявителю может быть отказано в выдаче указанного заключения при наличии оснований, указанных в Административном регламенте.

Основания для отказа в предоставлении услуги

Основаниями для отказа в приеме документов для предоставления муниципальной услуги являются следующие факты:

1. Отсутствие заявления о предоставлении муниципальной услуги либо необходимых документов.

2. Представление нечитаемых документов, документов с приписками, подчистками, помарками.

3. Представление документов с повреждениями, которые не позволяют однозначно истолковать содержание документов.

4. Представление документов лицом, не уполномоченным в установленном порядке на подачу документов.

5. Отсутствие в письменном заявлении указаний на фамилию, имя, отчество гражданина, направившего обращение, и почтовый адрес (с указанием индекса), по которому должен быть направлен ответ.

Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются следующие факты:

1. В государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, в отношении которого осуществляется подготовка заключения, подтверждающего факт нахождения на нем объекта недвижимого имущества.

2. В пределах границ указанного выше земельного участка отсутствует объект недвижимости.

3. Объект недвижимости выходит за границы указанного выше земельного участка и располагается в границах двух и более земельных участков.

4. Заявитель не относится к числу получателей муниципальной услуги.

Административный регламент

Выдача заключения, подтверждающего факт нахождения объекта недвижимого имущества в границах земельного участка (79Кб)